短期契約に関して

こんにちは！

７月に入り毎日暑い日が続いていますね????

体調管理にはお気を付けください><

そんな今日は短期契約物件に関してお話ししようと思います^^

※ここでお話しするのはワンルームやオフィステルになります????

短期契約とは

韓国でお家を契約する際には基本的には一年契約となります。

そして一年未満の契約のことを全て短期契約と呼びます。

先ほども言ったように基本は一年となりますので

短期契約となると物件数も減ります。

またご希望のエリアでご案内不可な場合がありますことも

あらかじめご了承くださいませm(_ _)m

ワンルームの場合

ワンルームは一年、二年契約が基本ですが、

次の契約者がいない場合や、間をつなぎたい場合、途中解約者がいる場合など

イレギュラーで急に短期契約をしてくださる場合がございます。

(ですが物件数は基本的には多くないです????)

急に入れてくれるので、契約、入居は『即』でないとなかなか厳しいです><

逆に考えると、入国後、見学して即入居が可能です◎

ワンルームの場合には、ベッドなどオプションがある場合も多いです^^

オフィステルの場合

オフィステルも基本的には一年契約となっておりますが

ワンルームよりは柔軟に短期契約も対応しております✨

ただ物件によっては3ヵ月以上など条件がありますので

ぜひご相談くださいませ^^

もちろん1ヵ月契約から可能な物件もございます◎

(エリアは絞られますが><)

相場

短期契約の場合、一年契約と比べて

保証金は下がり、家賃が上がることがほとんどです。

ワンルーム、オフィステルの場合、

一年契約ですと保証金500～1000万w、家賃50万w～ほどですが

短期契約の場合は保証金100～300万w、家賃65万w以上となります。

オプションやエリアによっては家賃120万wほどという場合も多くあります。

まとめ

ワンルームのところに記載した通り、

突然空く場合もあるので

時期によっては弊社のホームページに載っている物件でも空いていない場合があります。

また短期契約の場合、現在ご入居中の方が退室1週間前に退室宣言をすることになっていますので、

空室確認とご予約は1週間前くらいから可能になります????

その点ご了承くださいませm(_ _)m

また気になることございましたら

気軽にご相談くださいませ^^