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契約満期が近づいている方へのお願い

 

こんにちは^^

皆様、入居の際に契約期間を決めましたよね?

その契約満了時が近くなってきたら、やらなければならないことがあります!!

良くいただく質問も交えてお話ししたいと思います^^

 

Q.契約期間は短くor長く出来るの?

A. 契約満了の前後一か月であれば、期間を長くしたり短くしたりは、
割と融通が利きます。大家さんとの交渉次第ですので、要相談です。

 

Q. 契約満期には、自動的にお部屋を出れるの?

A. 大家さんに、次のご入居者を探す期間を与えてあげる必要がありますので、
たとえ契約満期での退出であっても、必ず、あらかじめ報告が必要です。

 

コシテル:1~3週間前
ワンルーム、オフィステル:一か月~一か月半前
2ルーム以上のアパート、事務所:2か月前

 

には、どうするかご連絡くださいませm(_ _)m

例えば『予定通り満期の〇月〇日に出ます』

『少し早いですが〇月〇日に退去したいです』等、

何かしらのアクションをお願いいたします!

 

Q. 保証金はいつ返ってくるの?(ワンルーム以上の物件)

A. 契約期間満了の場合、退去時に退室点検を済ませて、
管理費、光熱費、家賃の残金などをすべて計算してから、
その日、または、翌日にご本人名義の通帳に返金されるのが一般的です。
(通帳のない方は弊社にご相談ください)

途中退去の場合は、基本的に次のご入居者の保証金が大家さんに入った時点で元のご入居者に返還されます。

 

ですが1つ前で申し上げた通り、退去の1ヵ月程前くらいに報告していただけないと

保証金が返されない場合もございますので必ず報告お願い致します><

 

また上記以外にもご質問等ございましたらいつでもお問い合わせください^^

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