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韓国ワンルーム!短期間の契約は可能?

 

韓国での物件探しの際、物件のタイプは大きく3つに分かれることはご存知でしょうか?

※詳しくはこちら

 

ソウル部屋ナビではご予算やお部屋の形態に合わせ、お好みの物件タイプにてお部屋のお探し・ご案内が可能です💕

 

 

本日のブログでは、ワンルーム契約の際の契約期間についてまとめてみました!

 

 

ワンルームの契約期間

 

通常ワンルームの契約期間は1年~となっており、1年以下の契約の場合を<短期契約>といいます。

 

そのため「ワンルームでお部屋を探したいけど、短期契約ってできるの?」

というお問い合わせをよく頂きます📩

 

ズバリ、回答としてはワンルームの1年以下の短期契約は可能です!

 

ただし短期契約でのお探しとなると、その分、ご紹介できる物件はぐっと少なくなってしまうのが実情><

色々なお部屋を見てみたい!という場合には、やはり1年以上でのご契約をオススメ致します^^

 

 

賃料の変化

※画像は一例です

 

 

ワンルームの場合、お部屋を借りるための賃料は

保証金500万ウォン~/家賃50万ウォン~が最低ラインの相場となります!

※管理費別途、エリアにより異なる/詳しくはこちら

 

ただしこれは1年契約の場合の賃料!

 

短期契約の場合だと<保証金が下がり、家賃が上がる>という特徴があります。

そのため物件によって様々ではありますが、最低でも

保証金100万ウォン~/家賃60万ウォン~程度からのご案内となります。

※管理費別途、エリア・物件により異なる

 

 

契約期間の延長

 

では「お部屋の契約期間を延長したい!」となった場合には?

 

通常、1年契約をした場合ですと、1年間の契約延長が可能です^^

ただし3ヵ月や半年など、1年以下での契約延長に関しては、大家さんとの相談・交渉が必要となります!

 

また、短期で契約をした場合の延長に関しても、大家さんへの相談・交渉が必要となります!

 

 

地域ごとの特色

 

先程ワンルームの契約期間は通常1年~と書きましたが、ソウルの中でも例外となるエリアが建国大エリア!

 

建国大エリアの場合だと、契約期間は通常2年~となっているんです><

そのため建大エリアのワンルームで1年契約をする場合には、

不動産に仲介手数料をお支払い頂くことでお探しが可能な場合も!

 

まずはラインにてご相談くださいませ📲

 

 

まとめ

 

いかがでしたでしょうか?

ワンルームのお探しの場合、オススメなのはやはり1年以上での契約。

 

選択の幅も広がるので、ワンルーム物件をお探しの際は契約期間や賃料もご参考の上、ご相談くださいませ^^

 

現在HPに掲載されている短期契約可能物件はこちら

気になるお部屋はソウル部屋ナビ公式LINEにてご相談くださいませ^^💛

 

 

ソウルジャパンメディア

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