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ソウル部屋ナビ

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ソウル部屋ナビの特徴

低価格な手数料

ソウル部屋ナビではソウルで新生活を始められる皆様に、気持ちよくスタートを切っていただけるよう、低価格な手数料でお部屋のご紹介しております。
今までの韓国不動産検索サイトでは全て見ることのできなかった、物件の住所や外観写真、動画、図面等を全て公開し、わかりやすいをモットーに物件のマッチングを行っております。

物件種別 手数料
ワンルーム/アパート/オフィステル 家賃1ヶ月分

※契約更新(1年毎)は家賃1ヶ月の40%

コシウォン手配サービス

コシウォンとは、3〜4畳程度の勉強部屋兼寝室のことです。以前は部屋の狭さや汚さに敬遠されていた宿泊施設ですが、数年前より改築されきれいになったり、新築のコシウォンも増え、外国人留学生の滞在率が上がってます。

物件種別 手数料
コシウォン手配サービス 一律30,000円

※延長の場合は2,000円

入居から退去までアフターサービス、日本語無料通訳サポート

賃貸に関する業務関連通訳、および翻訳サービスをさせて頂きます。
賃貸中のトラブルも迅速に対応いたします。
TV、電話、インターネットがつながらなくなった、水回りが詰まった、お湯が出ない、隣人がうるさい、鍵が開かない、などなど、賃貸中のトラブルも必要に応じて業者手配なども代行いたしますのでご安心下さいませ。

もちろん見学可能なので安心!

入居、見学の際は日本語可能なスタッフが立ち会います!

まずはお気軽にご相談ください

LINE@での物件相談はじめました

アフターサービス・サポートも充実

  • そんなときもご安心!
    トラブルに関しても 無料でお助けいたします!

    お部屋関係だけでなく銀行口座サポート、
    携帯電話+wifi Eggレンタルサービスも実施中!!
    (一部有料)

お部屋探しに妥協なし!

海外生活スタートサポートさせて頂けることに「感謝」し、

お客様の代わりとなって、全力で物件探しさせて頂きます!

「安心」「納得」して頂けるまで全力を尽くします!

韓国の不動産情報

契約について

チョンセ契約 ウォルセ契約 レント契約
入居時に大きな金額(チョンセ)を家主に預け、契約期間中、家賃を払わずに済むことのできる契約。
退去時にチョンセは返ってきます。
一定の保証金を賃貸人に預け、毎月家賃を払うという契約。
保証金は退去時に返ってきます。
保証金のいらない契約。契約期間の家賃を一括で支払う契約方式。
二村、梨秦院に多く、家具・家電付のオプションが豊富。

詳しくはこちら

住宅について

アパート
日本でいう分譲マンション。
常時警備員がいるため、セキュリティー面はばっちり。
管理費も安いのが特徴。
オフィステル
ワンルームもしくは1LDKタイプの高層建物。アパートよりは広くなく、家賃も安いが、管理費が高め。
1人暮らしにちょうどよいタイプ。
ビラ
5階建て以下の低層建物のこと、ワンルームから1LDKタイプなど様々な部屋がある。家賃・管理費は安め。
1戸建て
日本のように一戸建ては多くなく、年々、減少している。
韓国の冬は冷え込むため、管理が難しいからである。
レジデンス
ホテル式のサービスで「ホテルに住んでいる感覚」を味わえます。
費用面もホテルより安く、ビジネス短期滞在向け。
コシウォン
「寮=共同生活」というイメージ。
3、4畳程で狭く、壁も薄いため、プライバシー的にも欠けるようです。
台所は共用。

日本人が多く住むエリア

サービスの流れ

  1. 物件検索!

    希望に合った物件が見つかった場合、「物件について問い合わせる」をクリック!
    物件検索で気になる物件がなった場合は「 物件リクエスト」にてお問い合わせください。
    LINE@でもご相談いただけますので、ちょっとした疑問でもお気軽にお問い合わせください。

  2. 物件見学

    お知らせいただいたご希望の日時にて物件をご案内いたします。
    物件について不明な点、お気づきになった点等がありましたらお気軽にお尋ね下さい。
    また、物件見学されて気に入らなかった場合は、お客様のご希望条件をお聞きして物件をピックアップいたしますので、ご相談下さい。

  3. 申し込み、仮契約、入居日調整

    物件が決まりましたら、オーナー様に賃貸契約のお申込みをします。
    賃料や入居日などの条件交渉・書類作成等は弊社が代行いたします。
    物件は流動性が高いので気に入った物件が見つかった場合すぐにオーナー様に手付金(物件を予約する代金、物件を押さえてもらう代金)を支払うことをお勧めします。
    手付け金は保証金の10%になります。

    ※契約を悩んで次の日に問い合わせたら物件が既に他の方に契約されているという場合がございます。

  4. ご契約-入居

    契約は入居者、オーナー、不動産の3者立会いの下で入居手続きをします。

    契約時に必要なもの
    1. (個人契約の場合) 外国人登録証又はパスポート(個人契約の場合)
    2. (会社契約の場合) 事業者登録証、会社印鑑
    3. 保証金の10%
    4. 仲介手数料(家賃1ヶ月分、住居の場合)
      事務所の場合1ヶ月分、店舗の場合1.3ヶ月分

    入居日に物件オーナー様へ保証金の残額を支払います。

    退去時には入居者、オーナー、弊社担当者3者立会いの下、退去の手続きを行います。
    a)鍵の確認と返却
    b)部屋のコンディション確認
    c)電気・水道・ガスのメーター確認と精算
    d)カードの返却(入居者カードがある場合)
    e)保証金の返還

もちろん見学可能なので安心!
入居、見学の際は日本語可能なスタッフが立ち会います!

まずはお気軽にご相談ください

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当社のスタッフをご紹介します。

名前 徳原 ますみ(韓国名:ウォン ジニ)
韓国在住歴 20年
ひとこと 日本と韓国で幼稚園(保育所)教師をしていたこともある、お世話好きのワーキングマムです^ ^
現地社会人経験20年の経歴と、8回(もうすぐ9回)の引越し経験が私の武器です。
韓国での豊富な体験をもとに、遭遇する様々な問題をお客様の身になって対応したいと考えております。
韓国でお仕事をなさる方や、大事なお子様を送り出す方々が、安心してご利用いただけるサービスを目指します。
名前 平原 奈央
韓国在住歴 5年
ひとこと キョンヒ大学語学堂正規コース卒業。
ワーキングホリデーも経験済み。
留学生の立場からご相談にお答えします^^
私の経験を活かして全力でサポートいたしますので安心してお任せしていただければと思います!
名前 伊藤 友美惠
韓国在住歴 2年
ひとこと お一人お一人のニーズに合うお部屋探しを目指しています^_^!
みなさまの韓国への思いを是非お聞かせください。
これから韓国で生活される皆さまがステキな体験をできるように一生懸命サポートさせていただきます。
名前 橋本 真央
韓国在住歴 2年
ひとこと 語学留学、インターンと、韓国生活を過ごした経験から、皆様の1番身近な立場でご一緒にお部屋探しをしてまいります!
様々な会社で働いた経験を生かし、みなさんの留学の不安を希望に変えれるようにお手伝いさせていただきます!
名前 田中 政道
ひとこと ソウル部屋ナビ運営会社代表の田中と申します。
韓国にご留学される学生様のお部屋探しや生活サポートはもちろん、韓国で働かれる駐在員様のご住居や韓国進出をお考えの企業様のオフィスまで、韓国不動産の総合コンサルティングをご提供しております。
今後もソウルのお部屋探しを通じて、日韓をつなぐ企業としてお客様のニーズにお応えしてまいります。

サイト運営会社概要

名称 ソウルジャパンメディア(서울 재팬미디어)
事業登録番号 事業登録番号:110-18-82264
住所 (韓国オフィス)
ソウル市 西大門区 新村路 109 ルメイエル 5次 B1 120-2
서울시 서대문구 신촌로 109 르메이에르 5차 B1 120-2
(日本オフィス)
合同会社ソウルジャパンメディア
福岡市中央区伊崎5丁目9番301号
代表 田中 政道(Tanaka Masamichi)
TEL 日本から:03-6689-8686、韓国から:070-8111-1547(日本語対応)
E-mail info@seoul-heyanavi.com
定休日 日曜日
事業内容 【在韓日本人のための不動産情報サイト運営】
各エリアごとに信頼できるパートナーを設置し
お客様の希望に対して迅速に対応が可能です。
物件探しから契約までソウル部屋ナビの日本人スタッフまたは
現地のスタッフが同行し通訳など全てのトータルサポートを行います。
【不動産ポータル運営会社】
ソウルジャパンメディア
【契約業務】
ヨンリンムン不動産
江南区駅三洞683-43
宅地建物取引業者免許:9250-9855

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