STEP01 韓国のお部屋探しを始めようと思ったら… 基礎知識チェック

安心かつスムーズにお部屋探しをスタートするには、何をいつから進めらばいいのか知っておくこととお部屋探しの基礎知識を身に着けることが大切です！

• 基本知識
• 契約の流れ
• 不動産慣習の理解

お部屋探しの時期・目安

物件や状況により変動するため問合せ自体は1～2ヶ月前を目安に！

* 2～3月・8～9月は入居をご希望される方が多く、早期満室が予想されますので、通常より少し早めにお問い合わせください。

STEP02 お部屋探しでは何が一番大切？と迷ったら… 条件の決め方

お部屋の条件決めは家賃の条件と譲れない条件を決めることが重要ですが、ビザの種類や目的(学校・就職等)により、契約できる期間に制限があることがあります。そこで、どこまで希望をかなえられるのかバランスをとり、無理なく快適に暮らすために、条件を決めておくことが大切です。

1.家賃の条件設定

　韓国の生活面で最も費用が掛かる家賃は、無理のない金額に設定しましょう。たとえ快適なお部屋を選んでも、他の生活費を削ることになると快適な生活ができなくなってしまいます。
家賃の設定に悩んだら、ソウル部屋ナビのカウンセリングにて現地の相場を確認してみましょう。基本的に標準的な金額であれば、ある程度快適に過ごすことができますが、追加で希望条件がある場合は家賃金額も必然的に上がってきます。また、相場以下のお部屋にすることでデメリットもある為、バランスが取れた金額設定をしましょう。

STEP03 条件が決まったら実際にお部屋を調べてみよう… 物件の情報収集

サイト上で物件を調べる

探している条件を整理したら、何を基準に探すのかを選択しましょう。
ソウル部屋ナビのサイトは4つのリサーチ方法からアプローチできます。

各ページから、さらに条件を選択して、検索することも可能です。お部屋をリサーチする前に、どのようなお部屋が理想なのか想像しておくことが大切です。

• 物件タイプから探す

  理想のお部屋の雰囲気やお部屋に望む項目が決まっている場合は「物件タイプから探す」を使用します。韓国では物件タイプごとにお部屋の特徴や相場、契約条件が異なる為まずは物件タイプを選択し、さらに詳しい条件を選択してお探しすることがお勧めです。

• 学校・目的から探す

  渡航する目的がすでに決まっていて、通勤や通学時間を重視したい方は「学校・目的から探す」を使います。基本的に目的地まで20分以内のエリアや乗り換えがなく利用しやすい地域が設定されているため、地域や駅を指定せずにお部屋を選択することができます。

• エリア・路線から探す

  住みたい地域が決まっていたり、利用する駅や路線が決まっている場合は「エリア・路線から探す」を使います。指定した地域や駅の中から物件を選ぶことができ、韓国の地域や路線に詳しくない人でも複数の目的地を考慮して検索することができます。

• 特徴・タグから探す

  物件タイプや地域にこだわりがなく、とにかくお部屋の条件を重視する場合は「特徴・タグから探す」を使用します。ラウンジやジム付きの特殊な物件を探していたり、浴室にガラス扉の仕切りがあるなど優先したい条件がある場合は、こちらを使ってみてください。

注意！
　ホームページに掲載されている物件は、空室となっているお部屋を基準として掲載されていません。お部屋の空室情報については、公式ラインにて回答可能です。
　ご紹介可能な物件はサイト上に掲載されている物件以外にもありますので、弊社のサイト以外でお探しいただきご共有いただくこともOKです。