ワンルームの初期費用と予約の流れ

こんにちは！

今日は皆様からよく聞かれる、ワンルームの初期費用と流れに関しまして

お話ししようと思います^^

予約の流れ

まずワンルームの予約の仕方ですが

入居の2～3週間前から予約が可能です！

気に入ったお部屋があり、予約をするぞ！となった際にはまず『予約金』が必要となります。

予約金に関しましてはこちらご参考ください????

https://seoul-heyanavi.com/blog/13437

予約金はワンルームの場合には

保証金の10分の1の金額(保証金一部先払い)となり、

保証金1000万wの場合には100万w、

保証金500万wの場合には50万wが即必要になります。

また弊社手数料が初回一回のみかかるのですが

ワンルーム以上はホームページ記載の通り『家賃1ヵ月』となります。

ですのでまず予約の段階で必要になる金額は

予約金(100万wか50万w)+弊社手数料(家賃1か月分)となります！

こちら合わせた金額をお振込みor現地で現金支払いしていただくことによって

予約、つまり仮押さえ完了となります????

本契約

ここまで大家さんにお支払いいただいたものは

予約金のみとなりますよね。

では残金はいつ払うのかというと入居当日までに

お支払いいただければ大丈夫です◎

入居日までに必要になるのが

保証金の残金+初回お家賃+初回管理費　となります！

物件によっては家賃後払いのお部屋もあり、その場合には

保証金残金のみが必要となります。

また退出時掃除費が最初に請求される場合もございます。

指定されたものをすべてお支払いいただき、入居が可能となります^^

例

保証金500万w、家賃50万w、管理費5万wのお部屋を予約したいとなった場合、

まずは予約金50万w+弊社手数料50万w(+税)のだいたい100万wほどが必要となり

そして、入居日までに保証金残金450万w、初回家賃50万w、初回管理費5万w、

合わせて505万wをお支払いいただければ入居ができます！

まとめ

一気に全額が必要なわけではございません^^

ですが見学して即入居を考えていらっしゃる方は

その場で全額が必要ですのでその際にはご準備ください????